国药中生武招字第（2022）045号
因工程项目建设需要，对国药集团中国生物中部产业基地规划方案设计进行公开招标，欢迎具有相应资质的单位前来报名投标。
一、项目名称
国药集团中国生物中部产业基地规划方案设计
二、主要设计成果文件
- 总平面图，平面图，立面图、剖面图等
- 专项分析或设计（功能、交通、绿化、景观、工艺、消防、海绵城市等）
- 鸟瞰效果图，人视图
- 管线综合图
- 经济技术指标表
- 设计说明
其他需完善的设计内容。
三、项目概况
3.1项目地点
武汉市江夏区，地块范围：东至山湖大道，西至G107国道，北至东风路东段，规划毓秀路两侧。
3.2踏勘现场
投标方在投标前务必与招标方联系查勘现场，否则由此造成的损失均由投标方自行承担。
3.3时间要求
通知中标后60日历天
四、内容及要求
项目为国药集团中国生物中部产业基地规划设计，主要为三部分组成：血液制品板块、抗体制剂板块和疫苗制剂板块，各板块间既相互联系又能相互独立运营，需要充分考虑后期各板块整体剥离的情况。
- 设计目标
坚持世界眼光、国际标准，着力发展生物医药新经济产业，打造科技创新与现代生产服务高度融合，科技汇聚，生态优美、共享高效的国际化生物医药产业园，力争成为华中地区生物医药产业引领者。
- 设计原则
（1）高起点、高标准、高层次、高水平。
坚持高起点、高标准、高水平的原则，按照国内一流、国际先进的标准规范、设计、建设和管理；塑造与现代新型城市风貌相适应的产业园区环境和氛围，体现现代生物医药产业的时代特点。
（2）注重产研结合，合理布局功能。
产业园区功能分区明确，总体布局科学合理。结合生物制药的特点，充分满足使用功能，保证运转的合理有序与方便快捷。
（3）可持续发展。
贯彻可持续发展战略，坚持科研、生产的协调发展，环境建设与功能建设同步，创造良好的园区生态环境和理想的科研工作环境。
- 设计内容
- 总体规划
本项目的建设根据区域规划布局和城市设计原则，结合地块特征进行总平面布局。项目区域内总平面布置主要考虑建筑形态、停车场地设置以及建筑周围的绿化景观的布置。按规范要求设置室外消防环道、合理组织室外交通，并且应保证各区域紧密联系并相对独立。
- 绿化和景观
项目园区景观及绿化应结合地域地形和规划建筑布局情况进行整体考虑，将景观绿化融入到项目区各个角落，打造花园式绿化景观。应既能体现绿色园区，绿色建筑的理念，又形成较为新颖的绿化环境。
- 初步规划主要功能（具体以中标后的需求为准）
血液制剂板块：综合办公、会议中心、质检中心、血液制品厂房、仓储、乙醇回收、锅炉房、危化库、危废库、污水处理站。
抗体制剂板块：综合办公、员工餐厅、毓晋车间及毓仓、疫苗厂房、仓储、培养基、动物房、污水处理车间、变电站、锅炉房、酒精罐区、危化库、危废库、污水处理站。
疫苗制剂板块：综合办公、研发科研中心、后勤服务楼、员工宿舍、员工餐厅、中试车间、小试车间、培养基、动物房、污水处理站、变电站、锅炉房、危化库、危废库。
- 绿色建筑
本项目绿色建筑等级按照工业基本级设计。
- 设计要求
- 立足当前，着眼未来。园区布局既要满足近期要求，又要适应长远规划发展。
- 设施完善，功能齐全，符合规范。项目的各项基础设施要充分满足生产、科研各项功能的需要，做到规模适宜，分区明确，功能齐全，实用方便，符合有关规范要求，保证生产、科研高效有序。
- 环境打造应满足现代气息浓郁，环境优美、舒适，实现人与自然和谐交融。注重企业文化特点的营造，延续企业历史文脉，同时空间景观和主体建筑要有现代气息。
- 节约建设投资，使可行性研究切实可靠。建筑物要充分利用现有地形，合理布局，充分利用自然通风和采光，注意节约土地和节约资源，使建设投资经济有效。
- 图纸深度要求
（1）建筑工程设计文件达到《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2016年版）相应设计阶段要求,
（2）设计满足工程所在地规划建设相关技术规定要求。
6. 配合招标人就该设计方案报公司和区相关职能部门审查，并根据相关部门的审查意见按招标人要求进一步完善方案。
以上所有设计均应符合国家有关的标准、规范、规定以及甲方要求。
五、投标单位的资格要求
﹙1﹚在中国工商行政管理机关登记取得合格有效的营业执照；
﹙2﹚同时具备市政规划编制资质甲级及以上、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合类甲级资质；
六、付款方式等其他事项
1、付款方式：合同签订后，按甲方付款流程首付合同总额的30%；规划设计方案设计完成并提交甲方认可后，甲方支付乙方至合同总额的100%。上述付款含不低于50%的半年期银行承兑汇票。具体付款方式以合同签定商务谈判为准。
2、本项目为固定总价合同。
3、业主提供的招标图纸和有关资料、现场实地中有交代不明不清，以标前澄清会并形成会议纪要为准(外埠可电传招标人，招标人负责将答复传给投标人)。
4、中标人不得中途退标，中标通知书下达30日内，中标人必须与招标人依据招标文件的内容签订合同。否则，招标人有权另行确定中标人，同时，依照《中华人民共和国招标投标法》进行处置。合同签订后，本招标文件自然转为合同附件，与合同具有同等法律效力。
5、设计完成后乙方须将全套成果设计文件移交甲方签收，所有设计成果文件一式捌份。
七、特别说明
3、承诺拖延期一天，扣除合同金额的0.5%做违约金，30天解除合同，并承担赔付责任。
八、报名办法及其他注意事项
投标人需准备公司营业执照（副本）、资质证明、法人委托书、代理人身份证及类似业绩至少2份进行报名。只接受网络邮箱报名，发邮件时填写清楚参与报名事项及编号，投标人联系方式。
此项目评标标准是综合评标法，通过评委综合评选后确定中标推荐人。
投标书需准备3份，一正二副，标书里需附有企业相关资质、业绩、报价和基本方案等资料，所有投标方制作标书中必须加入反商业贿赂承诺书。否则视为无效标书。
九、报名截止时间：2022年04月13日15点30分
发布人名称：武汉生物制品研究所有限责任公司
联系地址：武汉市江夏区郑店黄金工业园路一号
联系人：汪洋
联系电话：027-86637028
报名邮箱：wangyang16@sinopharm.com