一、 项目基本情况：
1. 项目名称：老储运楼改造项目监理
2. 项目编号：国药中生武招字第（2025）009号
3. 项目背景：本公司因工程项目建设需要，拟实施老储运楼改造工程。
4. 采购方式：谈判采购
5. 最高限价： 49 万元，投标报价不得超过限价，否则按无效响应处理。
二、 供应商的资格要求：
1. 在中华人民共和国境内合法注册的，取得营业执照且具有独立法人资格；
2. 具备机电安装工程专业工程监理乙级或以上资质；
3. 近三年至少完成过1项建筑面积10000平方米以上或建安总投资大于4000万元的工业建筑监理业绩；
4. 供应商未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体；
5. 需经过我公司供应商审核流程；
6. 所有投标方制作标书中必须加入反商业贿赂承诺书，标书必须进行胶装，否则视为无效标书。（反商业贿赂承诺书在我公司官网首页右下角招标版块可下载）；
7. 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；
8. 本项目（不接受）联合体参与谈判。
三、 技术部分
老储运楼改造工程实施阶段全过程的监理工作，并进行现场监督管理、图纸会审、竣工验收、资料收集归档等。
老储运楼改造工程项目概况：拆除现有的老储运楼冷库、普通库房及改造区域相关配套工程设备设施等，对老储运楼一层至四层进行整体改造，主要改造为疫苗包装车间、半成品冷库、办公区、公用工程机房等，总改造建筑面积约11926㎡，建筑安装工程投资费用约4438.19万元，按监理条例和相关要求、标准规定，出具具有法律效力的文件和资料。该车间改造主要涉及专业为建筑结构、装饰装修、工艺设备安装、暖通、动力、冷库、电气、自控、弱电、给排水、消防、信息化、电梯、室外工程、拆除等专业。
以上所有施工及验收均应符合国家有关的标准、规范、规定以及甲方要求。
四、 报价方式
参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）并结合《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）,在招标限价下进行市场化报价。
五、 付款方式
1、付款方式：付款可含不低于50%的半年期电子承兑汇票。
付款节点 付款比例
（基数为合同总额）
1 合同签订生效后 20%
2 老储运楼改造工程施工完成 50%
3 老储运楼改造工程经招标人验收合格且竣工资料移交招标人 20%
4 质保期满 10%
2、本合同为固定总价包干合同，不因建设项目最终投资金额变化和工期变化而变化。
六、 特别说明
1. 投标人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备，项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件并且配备必要的人员：总监理工程师1名、土建专业监理工程师至少1名、机电安装专业监理工程师至少2名、安全监理工程师至少1名、资料员至少1名，若人员和设备配备不合要求，则在达标前每拖延一天需支付违约金10000元。
2. 总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
3. 投标文件中必须附监理机构人员组成、人员主要业绩、其相关职业资格和注册证照、相关社保证明（近6个月），工程监理实际执行过程中的人员务必与投标文件中的人员保持一致，如发现有不一致且未向招标人书面申请变更的，按10000元/次支付违约金。如有监理机构人员变动必须提前7天向招标人书面报告（拟变更的人员资质和业绩不得低于原投标文件中的人员资质和业绩），经招标人同意后方可更换，未经甲方允许擅自更换人员，按10000元/次支付违约金。
七、 谈判响应文件的递交
谈判响应文件包括：
（1）报价函（报价一览表，分项报价表）；
（2）营业执照（副本）；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权书；
（5）无重大违法记录查询截图及声明；
（6）相关资质；
（7）类似业绩；
（8）技术/服务方案；
（9）反商业贿赂承诺书；
（10）其他供应商认为需要提供的资料。
供应商将编制完整的全部资料采用A4规格纸张进行装订并密封，文件需要胶装，不能是活页，响应文件一正三副，封面和报价一览表必须加盖公章，并由法定代表人或其书面授权的代表人签字，其法定代表人授权书应附在响应文件内。投标文件签字盖章后请扫描。
供应商递交响应文件后，则自动做出如下承诺：我方已完全理解本公告的所有条款要求，并无异议。我方理解，贵方不一定接受最低报价，并无需向我方解释中选或未中选原因。
八、评审办法
此项目评标标准是以低价优先原则作为价格部分评选基础，商务和技术部分通过评委综合评选后确定中标推荐人。
九、报名办法
投标人需准备公司营业执照（副本）、相关资质、法人委托书、代理人身份证及类似业绩至少2份进行报名。只接受网络邮箱报名，发邮件时在正文中填写清楚参与报名单位名称、报名事项及编号，联系人及联系方式。（邮件中只有附件的，不予处理。）

十、发布人信息
报名截止时间：2025年03月24日15点30分
名 称：武汉生物制品研究所有限责任公司 　
地 址：武汉市江夏区郑店黄金工业园路1号 　　　　　　　　　　
联系人：汪老师
联系方式：027-86637028
报名邮箱：wangyang16@sinopharm.com